台灣房地產買賣價格、交易行情調查表

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前幾天無聊跑去看了一些房子,發現台南的建商大概是有了「縣市合併升格」的話題而卯起來亂開價,明明是台南縣離市區很遠的外圍再外圍,小小的一間新成屋也叫價768萬、998萬…。

後來發噗問了大家,@Giseles網友分享了一個「內政部地政司」所提供的台灣房地產買賣價格與交易行情調查表,上面詳細的列出地段、地坪、建坪、屋齡(建案完工日期)與售價...等等各類資訊,對於想買房子卻不知道當地成交行情的人來說,這些資料真的相當好用,至少跟建商或仲介喊價的時候,可以精準的抓到合理的殺價空間。


  • 網站名稱:內政部地政司全球資訊網 房地產交易價格
  • 網站網址:按這裡
  • 交易價格資料來源:各直轄市、縣市政府所轄地政事務所就稅捐機關移送之土地現值申報書內買賣及公地標售案件,派員向當事人、不動產經紀人、地政士、交易案例四鄰、公有土地管理機關等調查土地及建物之買賣、標售資料。本房地產交易價格資料僅供參考。
  •  

    查詢當地新成屋、中古屋買賣行情的方法:

    第1步  開啟網頁之後,有「圖形模式」與「文字模式」兩種方式可查詢,圖形模式的話可以直接在台灣地圖上的縣市名稱按一下,就可以查詢當地的房地產交易資訊。

    01-台灣房地產買賣價格、交易行情調查表

     

    第2步  文字模式的話則可依照縣市、交易類別、季別與街道名稱、使用分區、店面住宅或工具...等等各種方式來篩選你要的資訊。

    02-台灣房地產買賣價格、交易行情調查表

     

    第3步  如果是用「圖形模式」按進去,會用更細的鄉、鎮、區地圖讓我們挑選要查詢的資料。

    03-台灣房地產買賣價格、交易行情調查表

     

    第4步  按進去之後會用表格的方式將當季的成交價格與街道名稱、完工年月、樓層總數、坪數與售價...等等資料全部列出來,只要用這網站查尋一下,想知道哪個地段的房地產行情與相關資訊就方便多囉。

    04-台灣房地產買賣價格、交易行情調查表



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    1. ROACH 說道:

      其實比較精明一點的可以從

      政府其實都有一個地政處
      公告每個地區的地價
      因為每個縣市網址都不同
      可以在Google打上

      地政處

      後面加上地區!如台中縣我就找到這個網址
      http://tcland.taichung.gov.tw:8080

      透過地價查詢可以查出這個區域地價多少

      然後看看你要買的房子如果30坪地坪的話又*多少
      建坪多少
      大概可以估出這棟房子價值多少……

    2. 令人失望的政府 說道:

      政府的資料都是差一季,而且都是隨機抽樣的

      無法跟上實際的市場狀況

    3. daviddog 說道:

      請看看我發的文~有更多資訊喔
      http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=860760&p=1

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